В проблеме запуска отопления в Североморске виноват глава города Олег Прасов?

На протяжении нескольких лет в Североморске складывалась определённая ситуация в сфере ЖКХ. В какой-то момент она стала даже динамичной, но потом провалилась в стабильное состояние стагнации.

Сейчас сказать, что что-то случилось нового, — нет. Это закономерный, а даже отчасти логичный итог, к которому привела череда событий. 

Старт событий был на Морской, 10. Именно этот дом начал активно разгребать клубок ЖКХ и вышел, по моему личному мнению, на блестящий результат. Правда, результат этот передали в архив полиции, а сейчас он, скорее всего, ОФИЦИАЛЬНО уничтожен. Это был 2016 год, главой города тогда был Абрамов Александр Павлович, а губернатором Мурманской области - Марина Васильевна Ковтун.  

Шло время. Кстати, на моей памяти, именно Александр Павлович и говорил тогда через местные СМИ о возможности создания управляющих компаний. И про подписи, и про переход, и про всё остальное, с этим связанное. Даже в администрации собирались, рассказывали как и что, когда жители города стали волнующие вопросы задавать по этой теме. Уже тогда проблемы в ЖКХ нарастали внутренне, а решались внешне и точечно. Да, именно Александр Павлович и говорил о возможностях смены УК жителям тоже. 

Появились другие управляющие компании, и начался ещё один этап в жизни североморцев. Но не у всех. Дома стали переходить в новые управляющие компании, и начиналось... Стали появляться первые, веселившие местных жителей, листовки с сомнительным содержанием о новых компаниях с «мошенниками». Так называемый тогда холдинг СЖКХ не желал терять огромные деньги и отдавать жилфонд.

В 2017 году городом стал руководить Владимир Васильевич Евменьков. Проблемы в ЖКХ нарастали внутренне, решались внешние и точечно. Нет, не стоит думать, что я говорю о недоработках Владимира Васильевича в сфере ЖКХ. Знаете, там такая обстановка была, что попробуй посмей руководитель управляющей компании опоздать на коммунальный час. Или вообще не прийти. В общем, лучше прийти и покраснеть, чем не приходить. Иначе можно было хлебнуть горя, конечно в рамках правового поля. А поле ухххх какое тогда было. Оно и сейчас осталось для управляющих компаний, которые работают... Именно работают. Это важное условия для рычага воздействия.

Уже в 2021 году, когда городом руководил Олег Александрович Прасов, а областью - Андрей Владимирович Чибис, в городских пабликах началась, как её тогда называли, - война управляшек. Ну как война, скорее активно топились маленькие управляющие компании, которые тихонечко начали щипать фактически отчасти уже на тот продолжительный момент мёртвый жилфонд Североморска от типа холдинга СЖКХ. Вам, надеюсь, понятно это предложение.

И в то время тоже, как я указывал выше, проблемы в ЖКХ нарастали внутренне, а решались внешне и точечно. Мы даже пару постов публиковали: про червей в подвале на Заставе и про затопленный подвал в доме, где детский сад на Гвардейской.

После событий на Морской, 10 руководителям новых управляющих компаний стала понятна ситуация с жилфондом. Помните такое: «он специально берёт только хорошие дома, а плохие не берёт». Хорошими домами тогда считались девятиэтажки, в которых хоть что-то ещё нормально работало, однако немалых вложений требовали и они, как ни крути. Я не буду вдаваться в технические подробности попыток реанимации (поддержки рабочего состояния) мёртвого жилфонда, это достаточно глубоко и долго.

Как только на рынке управляющих компаний началась серьёзная конкуренция (об этом, кстати, говорил на одной из встреч с жителями Владимир Васильевич Евменьков; да, некоторым в зале тогда было смешно. Сейчас зато не смешно), типа холдингу СЖКХ запустили хорошую пиар-кампанию с включением в ручное управление «директора». Это, признаться, сыграло на руку СЖКХ, и люди стали вновь верить в светлое будущее, увидев в некоторых подъездах измазанные стены свежей краской.

Однако другие настаивали на смене управляющей компании, как только возникали какие-то нерешаемые вопросы. Не будем, да, показывать пальцем, кто настаивал? На этот спич тогда отвечали: не надо менять управляющую компанию, нужно требовать исполнения обязательств от своей УК. Ну как? Натребовались? «Где отопление?»...

Городом руководит Олег Александрович Прасов. Именно в это время и начинается кульминация. 

Пока в сети активно долбили маленькие УК, у нас на сайте выходит небольшой материал про АО Сервис дом, который читают 151369 раз на сегодняшний день, с некоторыми раскладами, давая возможность нативно понять как управляют некоторыми домами в городе.  А тем временем ускоряется процесс перехода домов от СЖКХ к другим маленьким управляющим компаниям, а кто-то даже отказывается от перехода - те, кому стены краской намазали.  

Кстати, публикация про АО «Сервис дом» имела свой эффект. Это мы увидели в документах внеочередного общего собрания акционеров, где 100% голосов было отдано за смену директора. Там мы и увидели фамилию председателя собрания. У нас есть протокол этого мероприятия. Но сейчас уже не об этом.

Потом наступил следующий этап в жизни североморцев. ГУК перешёл к другим владельцам. Начались передряги между старым и новым владельцами. И здесь тоже у меня не хватит места описать все события, так как каждый день что-то менялось. В городе что-то делалось с жилфондом ГУКа, но это имело минимальный эффект, поскольку ресурсов было недостаточно для выполнения всего объёма необходимых работ. Параллельно ГУК худел по количеству «хороших» и не очень домов. Жильцы, которым надоел бардак, наконец-то начали шевелиться и менять управляющую компанию. Но делали это не все. У кого-то этот процесс заканчивался на стадии вопросов и консультаций, а кто-то всё давно понял и получил отопление в первый день запуска... Здесь нужно отметить, что ГУК именно при Прасове теряет большое количество домов.

На фоне всего этого и возникает вопрос: в чём виноват господин Прасов? Может быть, в том, что на его время пришлись похороны ГУКа?

Не нужно быть особо умным, чтобы понимать бесполезность мер административных штрафов для управляющих компаний с мёртвыми счетами. В этом нет никакого смысла, как и судиться из-за залития квартиры. Вы будете правы, но какой в этом толк? Администрация > предписание > суд > приставы > всё. На этом история закончилась.

И вопрос.

А не Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (до переименования Государственная жилищная инспекция Мурманской области) занимается вопросами деятельности управляющих компаний? Насколько нам известно, этим летом за работой ГУКа активно следили из министерства, а виноватым остался муниципалитет. Например, ЦУР передал жалобы в Министерство, а там и реакция какая началась. Выехали с проверкой, посмотрели что и как.  Решения какие приняли. 

Или это не работает?

Срыв отопительного сезона в Североморске, как сейчас его называют, прошёл весьма малой кровью. Если бы сложившуюся ситуацию действительно пустили бы на самотёк, город бы столкнулся с другими, более серьёзными проблемами. Неужели вы и правда думаете, что о таких проблемах ЖКХ в Североморске ну совсем никто не знал?