Как АО «Мурманэнерсбыт» в Североморске, в пустующее здание теплоноситель подавал

Конечно, тема ушла в городской блог. Сегодня со мной связалась Светлана Ефремова (предприниматель в Североморске) и рассказала ситуацию, которая с ней приключилась, собственно - в День предпринимателя.

От первого лица:

25 мая 2020 г. по предварительной заявке, я пригласила представителей МУП «Североморскводоканал» и представителей АО «Мурманэнерсбыт» для приемки приборов учета и подачи горячего и холодного водоснабжения в арендуемое мной здание на улице Комсомольская, в котором планируется реконструировать детский сад.

В здании в настоящее время проводятся работы по дефектации системы отопления, водяной системы и системы водоотведения, поврежденных «размороженных» в результате непрофессиональных действий должностных лиц при отключении здания от системы отопления и водяной системы в июне 2017 года, все радиаторы отопления и трубы разрушены без возможности восстановления (в таком состоянии здание пребывает с зимы 2017-2018 года).

Очевидно, при постоянной подаче теплоносителя длительное время, зданию был бы нанесён катастрофический ущерб.

Трещины в батареях образовываются, когда в здании отключают подачу тепла, и не сливают воду. Таким образом, зимой, оставшаяся вода замораживается и от этого фактически трескаются батареи. На фото отчетливо виден результат.

В 10:00 я встретилась с представителями МУП «Североморскводоканал» и АО «Мурманэнерсбыт» на территории арендуемого мной объекта по адресу Комсомольская 25.

При осмотре технических помещений перед подачей воды была обнаружена течь теплоносителя через разрушенные радиаторы и клапана из системы отопления в помещении бывшей хлораторной, однако пломбы установленные специалистами АО «Мурманэнерсбыт» на закрытых (?) вводных клапанах были целые. За день до этого при посещении мной здания никаких признаков подачи теплоносителя в здание не было.

При открытии технического люка, специалист АО «Мурманэнергосбыт» Лебедев Юрий Владимирович, пояснил контролерам АО «МЭС», что задвижки в колодце открыты на подачу отопления на здание на Комсомольской, 25, при этом на открытых задвижках установлены пломбы АО «Мурманэнергосбыт».

Произошла заминка, контролеры начали звонить руководству энергонадзора - Зайцевой Ирине Александровне, и выяснять, кем было подано отопление на здание. При этом внутри здания на трубах подача отопления не осуществлялась, вентили опломбированы специалистами АО «Мурманэнергосбыт». В близ стоящем здании бывшей хлораторной подача горячего отопления привела к аварийной ситуации, когда мы зашли в помещение кипяток лился из труб и радиаторов, по объему воды на полу было видно, что это продолжается около двух-трех часов.

Увидев аварию в хлораторной зам. начальника отдела энергонадзора Зайцева Ирина Александровна поручила специалисту АО «МЭС» повернуть задвижки в колодце и перекрыть подачу отопления. В результате подача отопления была перекрыта, специалистом АО «МЭС», соответственно им же и сорвана пломба. При этом мне было пояснено Ириной Александровной, что я самовольно открыла клапан подачи теплоносителя в колодце с целью воровства тепловой энергии у АО «МЭС» (однако заявление в правоохранительные органы представители АО «МЭС» по этому поводу писать отказались), весь этот период зданием осуществлялось бездоговорное потребление тепловой энергии, акт о бездоговорном потреблении будет выдан мне через час.

Контролеры АО «МЭС» пытались пояснить Ирине Александровне, что видели размороженные трубы, а также электрокотлы, которые мы установили в тепловом пункте здания, отключившись от сетей отопления АО «МЭС». Но эти доводы не возымели действия.

Хочу напомнить, что площадь здания составляет 1100 квадратных метра, и объем бездоговорного потребления за месяц составит порядка 300 тыс. рублей. Здание мной арендуется как индивидуальным предпринимателем, то есть в случае подачи АО «МЭС» заявления о взыскании с меня бездоговорного потребления я отвечаю всем своим имуществом.

В 14-30 мне на руки был выдан акт, в котором было прописано, что 15 мая специалисты АО «МЭС» осматривали колодец и задвижки на подачу отопления были закрыты, а 25 мая задвижка на подачу отопления открыта и пломба сорвана. Также в акте АО «МЭС» предписало мне предоставить документы по установке электрокотлов и правоустанавливающие документы на здание хлораторной.

Еще один интересный факт, накануне (в среду 20 мая) мне позвонили специалисты Комитета имущественных отношений, и сказали, что, от АО «МЭС» к ним поступило письмо, о том, что мощность на здание на Комсомольской, 25 ими зарезервирована и для ее поддержания следует заключить договор и производить за это оплату по соответствующему тарифу. В противном случае следует отказаться от мощности.

Я не нашла в законодательстве такой поправки, что если потребитель мощностью не пользуется, он должен платить поставщику за это. Поэтому смею предположить, что в свете этих событий, чтобы показать факт каким образом поддерживается мощность, именно специалисты АО «МЭС» открыли клапан на подачу теплоносителя в колодце. Что и привело к аварии в здании хлораторной.

Вот такую неожиданную поддержку социально направленного предпринимательства со стороны поставщиков энергоресурсов я сегодня ощутила, рассказала Светлана.